买房是人生最大的开支！有多少人为了买房，一辈子都是房奴！如果大部分人要被房子这样的死资产套住了，能有发展希望吗？拥有房子，供自己住的，一般人是不大管房价涨跌，又不想卖也就没啥房产财富观念。

希望房价涨的仅仅只是开发商们，投机炒房客们，以及少数准备买房的普通人。准备买房的人，一直盼望房价跌。特别是需要婚房的年轻人，巴不得房价跌幅超50%。

另一方面房价太高、房子太贵，绝不是经济繁荣，而恰恰是资产泡沫的体现，是经济缺乏活力的表现，如果放任这种状态下去，那么相当于不断的在实体经济中加税，最后让企业精尽而亡！所以楼市调控，让房子回归住的属性势在必行！

业内人士指出，在信贷收紧，房贷利率上调的预期，人口向大城市迁移的速度放缓、调控不可能松劲的背景下，一线和前期上涨过快的二线城市的房价不是上涨多少的问题，而是很有可能下跌的问题。2018年，房价下跌的概率大于上涨乃至维持的概率！

中期看来，今后中国房地产会由住宅市场逐步转到租赁市场，国家鼓励年轻人先租房，随着各种制度的完善，租房和买房已经没有区别了，正如国外不少发达国家一样，超50%以上的人选择租房，而不会背着沉重的房贷生活，结合房地产税的出台，炒房已经没意义了。

再往长远来看，随着互联网进一步深入，未来地域优势将不断削弱，超大高密度城市将会逐渐变为中等密度城市，人口外流到，小型低密度城市，这些城市就是新农村，这里商业，医疗水平，教育，安全，与一线城市一样，环境远远高于一线，房子还是那么值钱吗？