近日,在2018中国地产领袖年会上,“任大炮”任志强又放炮了,这次他对准的是大家非常关心的“房地产税”和“房价”问题。
广大购房者之所以关注“房地产税”,是因为很多人都认为房地产税会对房价产生影响,甚至有些人觉得房地产税是打击高房价的“灵丹妙药”。
那么,房地产税和房价之间到底有没有关系?下面,我们就来看一看,任志强是怎么说的!
首先,任志强抛出了一个惊人的观点:不要以为你还没有交房地产税,其实我们一直在交着!
任志强认为:不管是房子,还是地,我们一直都交着税,工商税、教育附加税、城市维护税、交易附加税等都是从房产税中剥离出来的,而土地使用税、耕地占用费、土地出让金等属于地产税!
随后,任志强拿“美版房地产税”做了详细的说明:
在美国,房地产税征收比例最高的城市是纽约,现在大概6%左右,同时美国房价最高的城市也是纽约。
美国最开始征收房地产税时,假如房价指数是100,那么现在大概是299(约300)。
所以,任志强说:收房地产税,房价该涨还是要涨,对抑制房价没有任何作用。同时,房地产税本身也会涨!